共立建物管理の快適な暮し応援サイト

中瓦さん サンシティ吉島通り 今回は広島市中区光南の、サンシティ吉島通りでマンション管理のお仕事を なさっている中瓦さんにお話を伺いました。 中瓦さんは、このお仕事を始めて1年半くらいで、このマンションでは 平日4時間勤務なんだそうです。 少ない勤務時間で、どんなふうにお仕事をこなされているのかお話を伺って みることにしました。 　 ― 　このあたりはマンション多いですよね。ここは何世帯ですか？ 中瓦 「31世帯ですけど、空いていた残りの2件が、もう入ってこられることになったので33世帯です。」 ― 　だいたい、皆さんご家族でお住まいですか？ 中瓦 「そうですね。中には1人住まいのかたもいらっしゃいますけど、若い方が多いですね。」 ― 　最近までモデルルームを公開していたようですけど、ということは、ここは建って間もないんですか？ 中瓦 「いえ、完成したのは去年２月末です。その前に管理員の募集があって。ここは33世帯程度なので、勤務時間も4時間となっています。50世帯くらいだと、1人の管理員さんが8時間勤務とかありますし、または100世帯以上あるような大規模なところは、2、3人はいないと、とても管理しきれないでしょうね。（※注1） ― 　4時間勤務だったら、約30世帯これだけの範囲を管理するのは大変じゃないですか？ 中瓦 「まあ、掃除が主な仕事ですから。」 ― 　すごくきれいになさってますよね。このお仕事を始めてから、何か困ったこととかないですか？ 中瓦 「んー、わりと順調ですね。特にないです。最初私がここに入った時は、世帯数も半分いるかいないかくらいで、そのあとだんだん入居してくる方が増えてきましたから、わりと顔も覚えやすかったですしね。まあ、最初から入居されている方でも、朝早く出られて夜遅く帰宅される方もいらっしゃって、中にはちょっと、階がわかる程度の方もいなくはないですが。」 ― 　普段、仕事をする上で、気をつけていらっしゃることは？ 中瓦 「特に…そうですね、『掃除に始まり、掃除に終わる』という感じですかね。ここに入る前、2箇所で研修を受けました。このマンションが出来上がるまでに、少し期間がありましたから。主に掃除の研修ということで…。10日間くらいですかね。2箇所のうちの1箇所の管理員の方はけっこう厳しい方でしたね。 ― 　では、研修が終わってここに派遣されるというわけですね。 中瓦 「そうですね。限られた時間でするので、いいやり方を教えていただいておけばね。」 ― 　そうですよね、いきなりって言われてもね。 中瓦 「そういう意味では、私はたっぷり研修がありましたからね。」 ― 　掃除って、個人によって「これでOK」と思う基準が、まちまちなんじゃないかと思うことがあります。私事なんですが、以前勤めていた会社に入っていた業者さんは、担当が頻繁に代わっていたんです。その度、きれいさにかなりの差を感じていました。やればやったで、きりがない仕事とは思いますけど…、そういう意味で、そんなふうに研修されているんだったら、安心ですね。 中瓦 「管理の仕事は、歳をとってもできる仕事…というイメージですけど、本当に歳をとってからではきついと思って、いい時期に始めたと思います。掃除は苦じゃないんですよ。」 玄関正面 坪庭 ― 　中瓦さんのお宅はどういう形態ですか？ 中瓦 「わたしのうちもマンションなんですよ。」 ― 　ここからは遠いですか？ 中瓦 「いえ、車で10分もあれば、という所ですから。」 ― 　では、生活にも便利で、通勤にも悪くないところですね。 　ご自分がマンション生活をしようということになったきっかけは？ 中瓦 「子どもの学校区内で住むところを考えていたら、そこになったんですね。」 お話を伺ってみると、中瓦さんのお住まいは、比較的便利な場所のようでした。自宅を購入するに あたっては、間取りや価格帯も充分検討すべきでしょうが、地の利も大変重要ですよね。 中瓦 「自分の住んでいるマンションは、およそ50世帯くらいの規模で、管理員さんが1日（朝〜夕）いますけどね。 　時々、なんでここを掃除しないのかなー、と思ってしまったり、というようなことがありますね。 ― 　ご自宅がマンションだと、いろいろ思うところがあるかもしれませんね。 中瓦 「自分の家だと、やっぱり住んいでるほうの立場で見るでしょ。階段をのぼっていったらクモの巣が張っているとか…。昨日はなかったけど、今日はあることもあります。だから、こちらへ来て、そういう目で見てやろう、という気持ちはありますね。エレベーターのレール扉とか、金属はやっぱり光ってないと…とか。」 ― じゃ、やはりこういう仕事をされて、そういったことが目につくようになったんですかね？ 中瓦 「どちらが先なんだか、わかりませんけど。」 ― 今日は本当にありがとうございました。 中瓦 「こちらこそありがとうございました。」 中瓦さんは大変柔和な感じの方で、話し方にも、人柄のよさがにじみ出ていました。 「掃除に始まり掃除に終わる」という言葉も、単なる「掃除」というより、なにか精神的なものを 感じます。サンシティ吉島通りを通りかかった時、ちょうど玄関扉を丁寧に拭いていらっしゃると ころでしたが、ピンとした背筋に、その心意気が伝わってきました。 ※注1‥‥管理費と関わりますので、マンションによって異なります。 掲示板 ホールには、今月の予定表 （主にゴミ出しの内容等） 注意事項などが一目で解る ようになっていました。 ホール内 　 リポータープロフィール Sei & Sue（セイ アンド スエ） 結婚4年目の30代夫婦。夫SeiはWebディレクター、妻Sueはイラストレーター。 現在、賃貸マンションの2LDKに住んでいるが、だんだん手狭になってきた。 それに先々のことを考えると、これからは賃貸よりも分譲かなあ？とSeiは思う。 しかし、マンションなんて人生の大買い物。 そこで、子供の頃から石橋を叩き割るほど慎重派のSueは考えた。 「よーく比較＆検討をしなければね・・・まずは、分譲マンションの管理員さん からこっそり話を聞いてみようよ！」 それから二人のマンション行脚は始まった。 管理員さん紹介最新号へ戻る>>

(C)copyright2003 kyoriztatemonokanri,Inc.